１０月に入り、朝晩は一気に涼しくなりましたね。

とはいえ、日中はまだ３０℃を超えているので、寒暖差で体調崩さないように過ごしくださいね。

１０月１日は国際コーヒーの日だそうです。

アイスコーヒーではなく豆から挽いたおいしいホットコーヒーが飲みたいなと思った朝でした。

さて、本日はハウスドゥNewsletter１０月号のお知らです。

今月のニュースレターの特集はこの３点。

①マイホーム購入後にかかるお金

念願のマイホーム購入！住宅ローンも無事に審査が通ったし、これで安心！

といきたいところですが、購入後にかかるお金があることも覚えておいてくださいね。

大きな金額のものとしては税金、保険、修繕費用となります。

【税金】固定資産税・都市計画税

毎年１月１日時点での不動産所有者にかかる税金です。毎年４月頃に納付書が送られてきます。

【保険料】

火災保険や地震保険の加入は住宅ローンを組む際に勧められるケースもあります。

共に最長５年契約で、地震保険は単独で入ることができないため、火災保険とセットで加入することになります。

また、家財保険は災害で家具や家電が壊れた際にも保証してくれるのであわせて検討しておきたいところです。

【修繕費用】

賃貸との大きな違いがここにあります。外壁工事や水回りの修繕などの金額が大きい物から、

ドアの建て付けや壁紙の補修などの小さなものまで様々ですが、

これらは全てご自身での修理が必要となります。（一部、保証期間内のものは除きます）

定期点検をしっかり行い、こまめなメンテナンスを行いながら修繕やリフォームに対応できるよう、

計画的に準備しておきましょう。

②ハロウィン時期のお部屋探しはチャンス！？

この時期は比較的住み替え需要が高かったり、新築物件が多く供給される時期とされています。

新年度に向けてゆっくりお部屋探しができる時期でもあります。

また、ハロウィン～クリスマスとイベントを開催している会社もたくさんあるので、

イベントに参加しながら楽しくお部屋探しができるとても良い機会となります。

ハウスドゥ尾張旭・守山しだみでもハロウィンイベントを開催しておりますので

ぜひお気軽に遊びに来て下さいね。

③蛍光灯の２０２７年問題をご存知ですか？

蛍光灯の製造と輸出入が２０２７年末で終了されるという問題です。

これからお家を建築予定の方はもちろん、現在のお住まいでも

照明器具の確認とLED照明への切り替えを順次行っていきましょう。

また、ハロウィンキャンペーンや新生活応援キャンペーンも同時開催中です。

お知り合いの方でお困りの方がいらっしゃいましたらぜひご紹介ください。

初めての方、見るだけ、聞くだけ、相談だけでもOKです。

不動産購入、売却、ローンにお困りの方はぜひご連絡をお待ちしております。