【完全予約制・個別見学受付中】ロイヤルシャトー緑ヶ丘1F

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘

南向きの明るさと、専用庭のある豊かな暮らし

15時まで予約制オープンハウス開催中！

完全予約制で、個別見学を受け付けています

オープンハウス開催

完全予約制

ご見学は日程調整が必要です。

写真や間取り図だけでは分かりにくい81㎡超の広さ、南向きの明るさ、収納量、家事動線、バルコニーの開放感などを、ぜひ現地でお確かめください。

ご希望の日時をお知らせいただけましたら、個別に調整いたします。

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物件のご紹介

月々3万円台から検討できる
南向き・専用庭付き、81㎡超の3LDK

「マンションの暮らしやすさは欲しいけれど、庭のある生活にも憧れる」

そんなご家族におすすめしたい、1階・専用庭付きの中古マンションです。

専有面積は81.49㎡。南向きの明るいLDKを中心に、リビングと隣接する和室、主寝室や子ども部屋として使える洋室を備えています。

リビングの先にはテラスと専用庭が広がり、窓を開けることで室内と屋外がゆるやかにつながります。

朝は明るいダイニングで食卓を囲み、休日は庭の手入れをしながら季節を感じる。家族で過ごす何気ない時間を、より豊かなものにしてくれる住まいです。

南向きゆとりある3LDK 専用庭28.92㎡全居室収納

間取り

3LDK

81.49㎡

専有面積

28.92㎡

専用庭

家族のつながりと、それぞれの時間を大切にできる間取り

81㎡を超える住空間に、家族が集まるLDK、リビングとつながる和室、独立性のある洋室を備えた3LDKです。

LDKにはソファと4人掛けのダイニングテーブルを配置しやすく、くつろぐ場所と食事をする場所を分けながら、ゆったりと過ごせます。

リビングに隣接する和室は、扉を開けてLDKの続きとして使ったり、閉じて落ち着いた個室にしたりと、暮らしに合わせて使い分けられます。

洋室は主寝室や子ども部屋、仕事部屋として利用可能。収納も備えているため、家具を増やしすぎずに、それぞれの部屋を広く使えます。

リビングからテラスと専用庭へ出られることで、室内と屋外が自然につながり、家での過ごし方がさらに広がる間取りです。

このお部屋の見どころ

POINT 01

南向きの光が広がる、明るいリビング

南向きの大きな掃き出し窓から、やわらかな光が差し込むリビングです。朝は自然光の中で一日を始め、休日はソファでくつろぎながら家族で映画を楽しむ。そんな穏やかな時間が似合います。 LDKは15帖以上あり、ソファと4人掛けのダイニングテーブルを置いても、ゆったりと使いやすい広さです。窓の先にはテラスと専用庭が広がり、視線が屋外まで抜けることで、室内にも開放感が生まれます。家族がそれぞれ別のことをしていても、自然と同じ場所に集まれる、住まいの中心となる空間です。

POINT 02

マンションで楽しむ、専用庭のある生活

1階住戸ならではの、28.92㎡の専用庭を備えています。季節の花や緑を育てたり、家庭菜園を楽しんだり、外の空気を感じながらひと息ついたり。暮らしの中に自然と触れ合う時間を取り入れられます。人工芝が施工されているため、土のままの庭と比べて見た目を整えやすく、日々のお手入れの負担も抑えられます。リビングから庭の様子を眺められることで、季節や天候の変化も身近に感じられます。 ※専用庭の使用方法には管理規約による制限があります。 ※遊具、物置、植栽、家庭菜園などの可否は、事前に管理規約をご確認ください。

POINT 03

暮らし方を柔軟に変えられる、リビング隣接の和室

リビングの隣には、畳の心地よさを感じられる和室があります。扉を開ければLDKの続きとして広々と使え、閉じれば落ち着いた個室になります。お子さまのお昼寝や遊び場、家事の合間にひと息つく場所、来客時の客間など、さまざまな場面で活躍します。畳の上に座ってお茶を飲んだり、家族で寝転んだり。洋室とは異なる、肩の力を抜いて過ごせる場所が、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。押入も備えており、布団や季節用品をまとめて収納できます。

POINT 04

室内と庭をつなぐ、15㎡超のテラス

リビングの前には、15.30㎡のゆとりあるテラスが設けられています。洗濯物を干す場所としてはもちろん、庭仕事の合間に休憩したり、椅子を置いて外の空気を楽しんだりと、室内と庭をつなぐ場所として活用できます。掃き出し窓を開ければ、リビングからテラス、専用庭までが一体的につながり、住まいに広がりが生まれます。晴れた日の朝に窓を開けて風を取り込んだり、庭の緑を眺めながらコーヒーを飲んだり。毎日の中に、少し特別な時間をつくれる場所です。

POINT 05

81㎡超のゆとりを生かした3LDK

専有面積は81.49㎡。マンションでありながら、家族でゆったり暮らせる広さがあります。家族が集まるLDKとは別に、和室と洋室を備えているため、夫婦の寝室、子ども部屋、仕事部屋など、暮らし方に合わせて使い分けられます。お子さまが小さいうちは遊び場や家族共用の部屋にし、成長後は個室へ。在宅勤務が増えたときは仕事部屋にするなど、ライフスタイルの変化にも対応できます。家族で過ごす時間と、一人で落ち着く時間。その両方を大切にできる住まいです。

POINT 06

家事に集中しやすい、独立型システムキッチン

キッチンは、調理スペースがリビングから適度に分かれた独立型です。料理中のにおいや煙がリビングへ広がりにくく、来客時にもキッチンの中が見えにくいため、生活感を抑えやすい設計です。新しく交換されたシステムキッチンには、IHクッキングヒーターと3口コンロを備えています。火を使わないため日常のお手入れがしやすく、複数の料理を同時に進められるので、忙しい朝や夕食の準備にも便利です。調理器具や食器をしまえる収納もあり、作業スペースをすっきり保ちながら、毎日の料理を楽しめます。

POINT 07

暮らし方を柔軟に変えられる和室

リビングの隣には、落ち着いて過ごせる和室があります。扉を開ければLDKの続きとして広々と使え、閉じれば独立した一室になります。小さなお子さまのお昼寝や遊び場、洗濯物を畳む家事スペース、来客時の客間など、暮らしのさまざまな場面で活躍します。畳の上に座ってお茶を飲んだり、家族で寝転んだり。肩の力を抜いて過ごせる場所があることで、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。押入も備えており、布団や季節用品などをまとめて収納できます。

POINT 08

忙しい毎日を支える、便利な共用設備

エントランスにはオートロックを備え、住戸内のモニター付きインターホンで来訪者を確認できます。宅配ボックスがあるため、外出中や仕事中にも荷物を受け取りやすく、再配達を待つ負担を減らせます。敷地内には駐車場と駐輪場があり、車や自転車を利用する方にも便利です。 1階住戸のため、日常的に階段やエレベーターを使わずに出入りしやすいことも魅力。買い物後の荷物が多い日や、小さなお子さまを連れた移動もスムーズに行えます。 ※共用設備の利用方法や空き状況は、管理規約および管理会社への確認が必要です。

開催概要

オープンハウス詳細

開催形式: 完全予約制オープンハウス
開催日時: ご希望日時にて個別調整
開催場所: ロイヤルシャトー緑ヶ丘
所在地: 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘
間取り: 3LDK
専有面積: 81.49㎡
備考: 詳細はご予約時にご案内いたします。開催時間外の日程もご相談ください。

見学のご予約はこちらから

完全予約制のため、事前にご予約をお願いいたします。室内の広さ、日当たり、収納、リフォームの仕上がりは、実際に見ることでより具体的にイメージできます。

「今日見たい」

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「住宅ローンに合わせて相談したい」

このようなご相談も歓迎です。

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フォトギャラリー

室内・設備・外観ギャラリー

全32枚

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周辺環境

住みやすい立地・充実した生活環境

交通アクセス

買い物施設と交通手段が身近に揃う、穏やかな住環境

コミュニティバス停まで徒歩1分藤が丘・尾張旭方面へアクセスできる立地尾張旭市コミュニティバス「本地住宅南」停まで徒歩1分。名古屋市バス「本地住宅」停も徒歩3分で、地下鉄東山線「藤が丘」駅方面への移動に利用できます。名鉄バス「西本地ヶ原」停からは、名鉄瀬戸線「尾張旭」駅方面へアクセス可能です。通勤や通学、買い物、通院など、目的に合わせて複数のバス路線を使い分けられます。

尾張旭市コミュニティバス「本地住宅南」停　徒歩1分・約77m
名古屋市バス「本地住宅」停　徒歩3分・約240m
地下鉄東山線「藤が丘」駅　バス乗車16分
地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅　徒歩23分・約1,830m
名鉄バス「西本地ヶ原」停　徒歩5分・約350m
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅　バス乗車11分
名鉄瀬戸線「印場」駅　徒歩29分・約2,300m

買い物・生活施設

日々の買い物を身近で済ませられる便利な環境

セブン-イレブン尾張旭緑町店まで徒歩1分。飲み物や食品、日用品の急な買い足しにも便利です。ドラッグスギヤマは徒歩4分、四軒家フランテは徒歩9分の距離にあり、薬や日用品、毎日の食材を徒歩圏内で揃えられます。仕事帰りに必要なものだけを購入したり、休日に家族でまとめ買いをしたり。買い物のための移動時間を抑え、家で過ごす時間を大切にできる立地です。

セブン-イレブン尾張旭緑町店　徒歩1分・約60m
ドラッグスギヤマ四軒家店　徒歩4分・約270m
四軒家フランテ　徒歩9分・約680m

教育施設

子育て世帯にも検討しやすい距離

本地原小学校まで徒歩8分。毎日の通学時間を抑えやすく、お子さまの登下校を見守るご家族にも安心を感じやすい距離です。ひまわり幼稚園も徒歩7分にあり、送り迎えの負担を軽減しやすい環境です。朝は家族で食卓を囲み、お子さまを送り出す。帰宅後は明るいリビングで宿題を見守りながら、キッチンで夕食を準備する。家族の日常を支える環境が整っています。