愛知県名古屋市守山区西島町
駅徒歩7分。学校と買い物施設が身近に揃う、南向きの3LDK
15時まで予約制オープンハウス開催中！
完全予約制で、個別見学を受け付けています
オープンハウス開催
完全予約制
ご見学は日程調整が必要です。
写真や間取り図だけでは分かりにくい81㎡超の広さ、南向きの明るさ、収納量、家事動線、バルコニーの開放感などを、ぜひ現地でお確かめください。
ご希望の日時をお知らせいただけましたら、個別に調整いたします。
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0120-543-207物件のご紹介
月々5万円台から検討できる
南向き・76㎡超、リフォーム済みの3LDK
「子育てしやすい場所で、家族がゆったり暮らせる住まいを選びたい」
そんなご家族におすすめしたい、名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩7分の中古マンションです。
専有面積は76.29㎡。南向きの明るいLDKを中心に、リビングとつながる和室、家族それぞれの個室として使える洋室を備えています。
守山小学校、守山中学校、守山幼稚園がいずれも徒歩3分。毎日の通園・通学時間を抑えやすく、スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています。
朝は家族で食卓を囲み、お子さまを見送る。夕方は買い物を済ませて帰宅し、明るいリビングで家族そろって夕食を楽しむ。日々の移動にかかる負担を抑え、家族で過ごす時間を大切にできる住まいです。
リフォーム内容
2026年6月リフォーム完成
新規交換設備- キッチン水栓
- 換気扇
- コンロ
- シャワー
- 浴室鏡
- 洗濯機用水
- 給湯器
室内工事- 全居室の天井・壁クロス貼り替え
- 洗面室・トイレのクッションフロア貼り替え
- 畳表替え
- 襖貼り替え
- ハウスクリーニング
※リフォーム内容は現地にてご確認ください。
間取り
3LDK
家族が集まるLDKと和室、独立した洋室を備えた3LDKです。
LDKは15帖以上あり、ソファとダイニングテーブルを配置しても使いやすい広さ。食事をする場所とくつろぐ場所を分けながら、家族が同じ空間でゆったり過ごせます。
リビングに隣接する和室は、扉を開けてLDKの続きとして使うことも、閉じて独立した個室にすることもできます。
洋室は主寝室や子ども部屋、仕事部屋として利用可能。各居室の収納に加え、廊下にも収納があるため、日用品や季節家電、防災用品などをまとめて整理できます。
南向きの光が広がる、明るいリビング
南向きの大きな窓から、やわらかな光が差し込むリビングです。 朝は自然光の中で食卓を囲み、休日はソファで本を読んだり、家族で映画を楽しんだり。何気ない家での時間を心地よく過ごせます。 ソファと4人掛けのダイニングテーブルを配置しやすく、食事をする場所とくつろぐ場所をゆるやかに分けられる広さです。 窓の先まで視線が抜けるため、室内にも開放感が生まれます。家族が自然と集まり、穏やかな会話が生まれる住まいの中心です。
大切なペットと始める、新しい暮らし
管理規約の範囲内で、ペットと一緒に暮らせるマンションです。 明るいリビングで一緒にくつろいだり、家族とペットが並んで日向ぼっこをしたり。大切な家族の一員と、新しい毎日を始められます。 周辺は比較的平坦で、住宅街の中を散歩しやすい環境です。 駅や買い物施設も近いため、日々の暮らしやすさを大切にしながら、ペットとの穏やかな時間を楽しめます。
暮らし方を柔軟に変えられる、リビング隣接の和室
リビングの隣には、落ち着いて過ごせる和室があります。 扉を開ければLDKの続きとして広々と使え、閉じれば独立した一室になります。 小さなお子さまのお昼寝や遊び場、洗濯物を畳む家事スペース、来客時の客間など、日々のさまざまな場面で活躍します。 畳の上に座ってお茶を飲んだり、家族で寝転んだり。洋室とは異なる、肩の力を抜いて過ごせる場所です。 押入も備えているため、布団や季節用品、大きな荷物をまとめて収納できます。
生活感を抑えやすい、独立型システムキッチン
キッチンは、リビング・ダイニングから適度に独立した配置です。 料理中のにおいや煙がリビングへ広がりにくく、来客時にも調理スペースが見えにくいため、生活感を抑えやすい設計です。 3口コンロとグリルを備えており、複数の料理を同時に進められます。主菜を調理しながら汁物を温めるなど、忙しい朝や夕食時の家事を効率よく行えます。 調理器具や食器を収納できるスペースもあり、作業台をすっきり保ちながら、落ち着いて料理を楽しめます。
衣類や季節用品をまとめられる、豊富な収納
ウォークインクローゼット、洋室のクローゼット、和室の押入、玄関のシューズボックスなど、住まいの各所に収納を備えています。 衣類やバッグはクローゼットへ。布団や季節用品は押入へ。靴や外出用品は玄関収納へと、使う場所の近くに整理できます。 大きな収納があることで、収納家具を増やしすぎず、居室を広く使いやすくなります。 必要なものを取り出しやすく、使い終わったら戻しやすい。自然と片付いた空間を保ちやすい住まいです。
開催概要
オープンハウス 詳細
- 開催形式
- 完全予約制オープンハウス
- 開催日時
- 9/19(土)・9/20(日)
- 開催場所
- グランドール瓢箪山
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区西島町
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.29㎡
- 備考
- 詳細はご予約時にご案内いたします。開催時間外の日程もご相談ください。
見学のご予約はこちらから
完全予約制のため、事前にご予約をお願いいたします。室内の広さ、日当たり、収納、リフォームの仕上がりは、実際に見ることでより具体的にイメージできます。
「今日見たい」「週末に見学したい」「住宅ローンに合わせて相談したい」このようなご相談も歓迎です。
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室内・設備・外観ギャラリー
全30枚
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住みやすい立地・充実した生活環境
交通アクセス名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩7分
栄町方面へ乗り換えなしでアクセス
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩7分 栄町方面へ乗り換えなしでアクセス 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩7分。 名鉄瀬戸線を利用すれば、栄町方面へ乗り換えなしで移動でき、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。 ゆとりーとライン「金屋」駅も徒歩13分で、行き先に合わせて複数の交通手段を利用できます。 名古屋市バス「瓢箪山」停も徒歩5分。JR中央本線「新守山」駅方面への移動にも利用できます。
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩7分・約530m- ゆとりーとライン「金屋」駅 徒歩13分・約1,020m
- 名古屋市バス「瓢箪山」停 徒歩5分・約400m
- JR中央本線「新守山」駅 バス乗車19分
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩7分・約530m
買い物・生活施設スーパー徒歩3分
毎日の買い物を近くで済ませられる便利さ
ヨシヅヤ守山大屋敷テラスまで徒歩3分。 日々の食材や生活用品を身近で購入でき、仕事帰りや夕食前の買い物にも便利です。 ミニストップは徒歩4分、スギ薬局は徒歩7分の距離にあり、急な買い足しや薬、日用品の購入にも利用できます。 買い物にかかる移動時間を抑えられることで、家事や子育てだけでなく、家族でゆっくり過ごす時間もつくりやすくなります。
- ヨシヅヤ守山大屋敷テラス 徒歩3分・約220m
- ミニストップ名古屋城南町店 徒歩4分・約320m
- スギ薬局小幡店 徒歩7分・約560m
教育施設小学校・中学校・幼稚園が徒歩3分
お子さまの成長を身近で見守れる環境
守山小学校まで徒歩3分、守山中学校まで徒歩3分。 小学校から中学校まで通学距離が短く、長い期間にわたってお子さまの登下校を見守りやすい環境です。 守山幼稚園も徒歩3分。送り迎えにかかる時間を抑えやすく、小さなお子さまがいるご家庭にも検討しやすい立地です。
- 名古屋市立守山小学校 徒歩3分・約190m
- 名古屋市立守山中学校 徒歩3分・約220m
- 守山幼稚園 徒歩3分・約230m
主な周辺施設
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩7分 ゆとりーとライン「金屋」駅徒歩13分
守山小学校徒歩3分守山中学校徒歩3分守山幼稚園徒歩3分
ミニストップ名古屋城南町店徒歩4分
ヨシヅヤ守山大屋敷テラス徒歩3分
スギ薬局小幡店徒歩7分守山いつき病院徒歩9分
守山郵便局徒歩7分物件概要
- 築年月
- 2000年(平成12年)02月築
- 建物構造
- RC造
- 専用面積
- 壁芯 76.29㎡
- 主要採光面
- 南向き
- 所在階
- 7階建て・2階部分
- 管理費
- 8,880円（月額）
- 修繕積立金
- 16,410円（月額）
- 駐車場
- 空無
- 小学校区
- 守山小学校 徒歩3分
- 中学校区
- 守山中学校 徒歩3分
- 取引形態
- 専任媒介
- 広告制作日
- 令和8年8月3日
- 広告有効期限
- 令和8年8月末日
担当店舗のご紹介
物件を見るだけでも大歓迎。
理想の家選びを、一緒に考えます。
ぜひ、ハウスドゥ尾張旭へ
ハウスドゥ尾張旭ハウスドゥ尾張旭では、無理に購入をおすすめするのではなく、まずは「どんな暮らしがしたいか」をお聞きすることを大切にしています。 「まだこの物件に決めたわけではない」 「他のマンションとも比較したい」 もちろん大丈夫です。 店頭では、ホームページには掲載できない物件も含めてご紹介できます。
私たちはリフォーム事業から始まり、ハウスドゥとして地域に根ざして約20年。住宅購入だけでなく、リフォーム・住宅ローン・売却・住み替えまでまとめてご相談いただけます。 店舗は尾張旭駅からすぐ。駐車場完備、年中無休です。
一度お会いしてご希望を聞かせていただければ、この物件だけに限らず、あなたに合った住まい探しをご提案します。
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